權(quán)威資料顯示，目前全球已經(jīng)有超過(guò)一半的人口居住在城市里，到2050年，預(yù)計(jì)將有75%的人口居住在城市里。因此，未來(lái)的城市建筑應(yīng)該更加適合于人居、更加綠色。
在傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式中，每個(gè)產(chǎn)品都免不了最后被燒毀、被拋棄的命運(yùn)。德國(guó)呂內(nèi)堡大學(xué)化學(xué)教授、德國(guó)環(huán)境保護(hù)鼓勵(lì)組織 E鄄PEA 創(chuàng)始人麥可・布朗嘉在他所著的《從搖籃到搖籃》一書中提出“從搖籃到搖籃”的方案，這一方案的靈感源于自然，在那里不存在垃圾問(wèn)題，因?yàn)槔丘B(yǎng)分。此方案是在產(chǎn)品生產(chǎn)之初，就已考慮好它們廢棄后如何被回收和利用。在我國(guó)，建筑垃圾目前已占全部垃圾的40%，這也給我們的建筑師們出了一道難題，如何讓我們的建筑能“從搖籃到搖籃”？目前正在大力推廣的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅恰恰體現(xiàn)這一理念。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣正當(dāng)時(shí)
據(jù)介紹，在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，由于我國(guó)的鋼產(chǎn)量較低，國(guó)家對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的使用有所限制，在建筑師們的腦海中，形成了能用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)就不用鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)思想。但隨著鋼產(chǎn)量的快速提高，我國(guó)的鋼產(chǎn)量已連續(xù)14年位居世界第一，成為世界的產(chǎn)鋼大國(guó)。國(guó)家對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的政策從節(jié)約用鋼、合理用鋼轉(zhuǎn)向鼓勵(lì)用鋼，這為鋼結(jié)構(gòu)建筑的發(fā)展提供了有力保證。
1997年11月，原建設(shè)部出臺(tái)的《中國(guó)建筑技術(shù)政策》 1996 2010年 中，明確提出發(fā)展建筑鋼材、建筑鋼結(jié)構(gòu)和建筑鋼結(jié)構(gòu)施工工藝的具體要求。原建設(shè)部頒布的《國(guó)家建筑鋼結(jié)構(gòu)“十一五”計(jì)劃和2015年發(fā)展規(guī)劃綱要 草案 》提出，“十一五”期間，爭(zhēng)取每年全國(guó)建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量達(dá)到鋼材總產(chǎn)量的3％左右，到2015年?duì)幦∶磕耆珖?guó)建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量達(dá)到鋼材總產(chǎn)量的6％左右。1998年10月，原建設(shè)部又下發(fā)了《關(guān)于建筑業(yè)推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)的通知》，其中第8項(xiàng)為推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)，它包括：高層重型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)、空間鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)、輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)、鋼―混結(jié)構(gòu)技術(shù)、高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)和焊接技術(shù)、鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)技術(shù)。至此，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅被提上議事日程。
前不久，《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》頒布，使輕鋼結(jié)構(gòu)住宅逐漸走進(jìn)人們的視野。隨著國(guó)家節(jié)能減排產(chǎn)業(yè)政策的推進(jìn)，建筑的可持續(xù)發(fā)展受到格外關(guān)注，傳統(tǒng)的建筑模式由于存在諸多弊端，建筑師們更傾向于將可循環(huán)利用的輕鋼結(jié)構(gòu)作為建筑的主體結(jié)構(gòu)。隨著新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn)，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅被逐漸使用，人們也開(kāi)始接受這一住宅結(jié)構(gòu)模式。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在曲折中發(fā)展
一位業(yè)內(nèi)資深人士介紹說(shuō)，在我國(guó)專業(yè)做輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的企業(yè)很少，北新、筑巢科技、鋼之杰在輕鋼結(jié)構(gòu)住宅企業(yè)中具有一定代表性。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是針對(duì)普通住宅開(kāi)發(fā)的一種新型結(jié)構(gòu)體系，它有別于傳統(tǒng)的建筑方式，如輕鋼結(jié)構(gòu)住宅可工業(yè)化生產(chǎn)，可以像制造汽車一樣制造房屋，建筑部品都是按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)在工廠制作好，現(xiàn)場(chǎng)施工僅僅是對(duì)建筑部品的組裝，可完全實(shí)現(xiàn)干法作業(yè)，所用傳統(tǒng)建材比較少，減少了對(duì)環(huán)境的污染，施工能耗也隨之降低，可實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化。
以北新房屋為例，2002年，該公司引進(jìn)了具有世界先進(jìn)水平的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋技術(shù)體系和生產(chǎn)線，以現(xiàn)代化制造業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)度和品質(zhì)保證，設(shè)計(jì)、制造、安裝輕鋼結(jié)構(gòu)房屋。工業(yè)化生產(chǎn)的北新房屋產(chǎn)品與傳統(tǒng)建筑方式相比有明顯優(yōu)勢(shì)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，2002年底，北新房屋被原建設(shè)部確定為首批國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。2004年，北新房屋建立了自己的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在原建設(shè)部備案，是我國(guó)第一部編制完整的輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從現(xiàn)在看來(lái)，這部企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在節(jié)能、抗震、環(huán)保方面均走在了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的前面。
在輕鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展過(guò)程中，成本問(wèn)題一直是阻礙其發(fā)展的重要原因。北新房屋總經(jīng)理胡仔健介紹說(shuō)，社會(huì)普遍認(rèn)為輕鋼結(jié)構(gòu)住宅比傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅成本高，這是由于大多數(shù)人并不真正了解輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的生產(chǎn)過(guò)程和交付標(biāo)準(zhǔn)。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是工業(yè)化生產(chǎn)，只需到現(xiàn)場(chǎng)組裝，這樣的模式導(dǎo)致與傳統(tǒng)住宅的交付有很大不同，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在交付時(shí)，門窗、水、廚衛(wèi)、電、內(nèi)外立面等都是齊全的，對(duì)用戶而言，拿到鑰匙就可以直接居住。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的后期裝修成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅，得房率可達(dá)到90%以上，而傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅的得房率僅為80%左右，這樣算來(lái)，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜合價(jià)格有可能還低于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅。此外，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅完全能滿足住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出的65%的節(jié)能要求，在有些地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的節(jié)能可以達(dá)到80% 90%，在房屋的實(shí)際使用中，能耗也會(huì)大大降低。業(yè)內(nèi)專家建議，政府應(yīng)加大宣貫與引導(dǎo)力度，讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商選擇輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅前景廣闊
隨著國(guó)家節(jié)能減排政策的推進(jìn)，由于傳統(tǒng)建材對(duì)環(huán)境的污染較大，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅因其采用的是新型建材，無(wú)論在施工過(guò)程中，還是在建筑生命周期結(jié)束時(shí)，其對(duì)環(huán)境的污染都要比傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅對(duì)環(huán)境的污染小，而且其材料可循環(huán)利用。
有專家預(yù)測(cè)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和相關(guān)政策的完善，傳統(tǒng)建材的價(jià)格將會(huì)進(jìn)一步提升，如在國(guó)外，鋼材價(jià)格通常是水泥價(jià)格的3倍，而在中國(guó)，鋼材價(jià)格是水泥價(jià)格的20倍左右，這是極不合理的價(jià)格比，以后會(huì)逐漸趨于合理。在這一過(guò)程中，隨著人們對(duì)住宅舒適性要求的提高，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅將會(huì)大面積建設(shè)。
在我國(guó)，新農(nóng)村建設(shè)目前處于起步階段，隨著農(nóng)民生活水平的提高，對(duì)居住的要求也會(huì)相應(yīng)提高。對(duì)此，專家建議，相關(guān)部門制定政策，大力扶持輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在廣大農(nóng)村地區(qū)推廣，尤其是在地震區(qū)域推廣，國(guó)家可適當(dāng)在稅收政策上給予一定的優(yōu)惠。
胡仔健說(shuō)，希望政府利用公共平臺(tái)，對(duì)公民進(jìn)行正確的引導(dǎo)，從而讓人們認(rèn)識(shí)、接受輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。近年來(lái)，北新房屋制造的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在新農(nóng)村建設(shè)中有所應(yīng)用，如在安徽省池州市的新農(nóng)村改造中，就應(yīng)用了北新房屋制造的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，在這次實(shí)踐中，一直困擾用戶的成本問(wèn)題也得到了解決，池州市的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅每平方米僅為1300元，公司今年的目標(biāo)是將價(jià)格降至1000元/平方米。
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