近日，由市規(guī)劃局編制的全國首個工業(yè)遺產(chǎn)建筑規(guī)劃管理規(guī)定，通過了國內規(guī)劃、建筑、文保界10位專家的聯(lián)合評審。這意味著，該規(guī)劃管理規(guī)定即將正式出臺。
此前，根據(jù)規(guī)劃部門的地毯式普查結果，確定了94處工業(yè)遺產(chǎn)建筑，盡管這些老廠房中大多數(shù)歷史不足50年，最長的也不過百來年。但同樣是城市的歷史記憶，更是城市工業(yè)文明進程的見證。
它們中，有杭氧、杭鍋、杭州熱電廠，乃至時間久遠些的富義倉、江墅鐵路遺址，都將根據(jù)該規(guī)劃在得到妥善保護的同時，進行資源再利用。
它們可能像長征化工廠一樣成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，也可能成為博物館、城市開放空間，也可能進行商旅文聯(lián)合開發(fā)，實現(xiàn)遺產(chǎn)保護利用與休閑旅游再結合。
最大限度保留工業(yè)建筑獨特結構美
如何保護工業(yè)遺存、體現(xiàn)其工業(yè)建筑獨特的結構美、從而使人們對工業(yè)文明遺跡的記憶，在新生中得到延續(xù)，是規(guī)劃首先考慮的重中之重。杭州熱電廠地塊是這一規(guī)劃思路的代表作品之一。
杭州熱電廠，國家1980年下達的十聯(lián)片供熱工程項目之一，也是浙江省最早建設的集中供熱、熱電聯(lián)產(chǎn)的節(jié)能企業(yè)。隨著主城區(qū)“退二進三”步伐的加快，位于主城區(qū)西北的熱電廠地塊，已成為舊城改造的重點地段。
作為工業(yè)遺產(chǎn)，熱電廠保護規(guī)劃沒有采取拆除廠房徹底改造的方式。它的兩塊地，一塊改造了公共游憩空間，以保留煙囪為中心，形成一個工業(yè)廣場，包括創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)設備展示和廣場綠化等功能。
另一部分則在保留其外部立面不變的前提下，進行了整修。內部改造成三層高的鋼結構特色酒店，東側則結合原有內部空間形態(tài)，改造成了一個通稿的室內工業(yè)展覽中心，部分設置為二層商業(yè)空間。熱電廠的煤棚區(qū)，則改造成了以特色酒店為主、展覽展示為輔的多功能綜合體。
于是，人去樓空的老廠房，被賦予了新功能。
接納了原住民的國際旅游綜合體
工業(yè)遺產(chǎn)的保護，并非畫個圈包起來便可一勞永逸，因為，沒有人氣的建筑，再精美也會衰敗，杭氧杭鍋地塊就在改造過程中吸納了1300多戶原住民。
作為目前市區(qū)保留最完整的工業(yè)老廠房，杭氧杭鍋地塊對于杭州有著特殊的價值和意義。根據(jù)規(guī)劃，杭氧杭鍋7萬平方米工業(yè)遺產(chǎn)，將被打造成占地約500畝、建筑面積35萬余平方米的工業(yè)遺產(chǎn)保護樣板，和一個以國際城市博覽中心為主題的國際旅游綜合體，集藝術、影視、游樂、健身、美食、購物、演藝、會展、酒店等功能于一體，儼然一座“藝術公園”，廠區(qū)內的8幢老廠房，將變成8個博物館或藝術展館，而這些博物館群可能有一個統(tǒng)一的名字，叫“國際城市博覽中心”或“城市之心”。
未來，杭氧和杭鍋的建筑形態(tài)呈蝴蝶形，兩座塔樓垂直交會，一座流向杭氧原址，另一座流向杭鍋原址。
除了改建老廠房，兩地塊還將新建精裝修公寓、商業(yè)酒店式公寓、SOHO、公共服務設施等。另外，據(jù)透露，杭州還考慮將世博資源利用到杭氧、杭鍋國際旅游綜合體項目的建設中。
1300多住戶，則被安置在杭氧杭鍋國際旅游綜合體地塊中心區(qū)域，南鄰杭氧工業(yè)遺存保護區(qū)，西鄰東新河，北倚德勝路綠帶。未來，通往老余杭的規(guī)劃地鐵5號線，將沿著東新路穿越此處，在東新路與潮王路交叉口設置地鐵站點，與各個地下空間連通。
杭氧杭鍋地塊的規(guī)劃范圍內還有東新河、備塘河和杭鍋支河三條自然河流。在下一步的設計中，將考慮水上游船或巴士游線的可能性，建立杭鍋——杭氧間的水上聯(lián)系，東新河杭鍋、杭氧之間可能設計三個水上巴士站點。
延伸閱讀
國外這樣保護工業(yè)遺產(chǎn)
工業(yè)遺產(chǎn)保護研究，源于工業(yè)革命最早發(fā)端的國家——英國。19世紀中期，工業(yè)遺產(chǎn)保護問題在英國開始引起重視，并出現(xiàn)了有關工業(yè)遺產(chǎn)的展覽。但真正要到上世紀60年代后才取得了較快發(fā)展。
當時，德國魯爾工業(yè)區(qū)本地制造業(yè)國際競爭力連續(xù)下降，導致工廠企業(yè)紛紛破產(chǎn)、倒閉或外遷。如何對待和處理大量廢棄的工礦、舊設備和工業(yè)空置建筑成為重要的問題。魯爾區(qū)選擇的方式是：將這些工業(yè)文化遺產(chǎn)與旅游開發(fā)、區(qū)域振興等相結合進行戰(zhàn)略性開發(fā)與整治。
于是，著名的亨利鋼鐵廠被改造成一個露天博物館；廢棄鐵路和舊火車車皮變成了當?shù)厣鐓^(qū)兒童的藝術表演場地；蒂森鋼鐵公司“擦去了臉上的煤灰”，成為以煤鐵工業(yè)景觀為背景的大型景觀公園……魯爾區(qū)由此成了享譽世界的工業(yè)遺址旅游城。
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