提要： 佛山市安美捷輕鋼房屋有限公司作為中國輕鋼建筑產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)航者，致力于輕鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能建筑產(chǎn)品的開發(fā)、推廣、研究和應(yīng)用，推廣和普及綠色、節(jié)能輕鋼結(jié)構(gòu)建筑，推動住宅產(chǎn)業(yè)化進程。這次新浪地產(chǎn)網(wǎng)有幸采訪到佛山市安美捷輕鋼房屋有限公司何達(dá)其經(jīng)理，探討節(jié)能輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的房地產(chǎn)應(yīng)用。
佛山市安美捷輕鋼房屋有限公司作為中國輕鋼建筑產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)航者，致力于輕鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能建筑產(chǎn)品的開發(fā)、推廣、研究和應(yīng)用，推廣和普及綠色、節(jié)能輕鋼結(jié)構(gòu)建筑，推動住宅產(chǎn)業(yè)化進程。這次新浪地產(chǎn)網(wǎng)有幸采訪到佛山市安美捷輕鋼房屋有限公司何達(dá)其經(jīng)理，探討節(jié)能輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的房地產(chǎn)應(yīng)用。安美捷今年主推的產(chǎn)品首先是輕鋼龍骨別墅，該輕鋼別墅是用澳洲的技術(shù)，全自動生產(chǎn)；其次是板房，該次汶川地震，許多板房都是由安美捷所提供，輸出有一萬平方左右的活動板房；第三種產(chǎn)品是集裝箱房和鋼結(jié)構(gòu)廠房。
對于安美捷的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品，是引進先進的機器和技術(shù)，流水線般自動化生產(chǎn)，鋼結(jié)構(gòu)通過噴粉及高溫烤漆，有良好的防銹保護作用；而對于集裝箱，形式更多樣化，方便運輸，安裝簡捷，如可使用吊機吊裝和整船運輸?shù)漠a(chǎn)品形式，還有是可折疊型的集裝箱，折疊后直接放入集裝箱中運輸，運輸?shù)侥康牡睾�，直接安裝。
在節(jié)能這塊，安美捷一直走在同行之先，嚴(yán)格按照國家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，采用有廣東省質(zhì)檢報告的無毒、無公害、綠色環(huán)保的材料，作為產(chǎn)品的原材料。
在產(chǎn)品防火方面，安美捷做到一些產(chǎn)品是阻燃的，而大部分是完全防火，既燒不著的。從物理性質(zhì)來說，無論是完全防火，還是阻燃產(chǎn)品都是通過了國家相關(guān)的質(zhì)檢，有質(zhì)檢報告驗證。比如阻燃產(chǎn)品，就算真的燃燒起來，都會預(yù)有充足的時間，讓居住在里面的人們逃離現(xiàn)場。
目前，安美捷60%市場在國內(nèi)，國內(nèi)市場銷售總額與國外市場相比，占到業(yè)務(wù)總額的40%左右。對于房地產(chǎn)工程市場這塊，安美捷與眾多房地產(chǎn)公司建立良好的合作關(guān)系，比如清遠(yuǎn)碧桂園。對于活動板房，安美捷在全國各地都有據(jù)點，目前在國內(nèi)仍應(yīng)用在臨時居所比較多，但輕鋼別墅目前正漸運用到房地產(chǎn)開發(fā)中，比如旅游地產(chǎn)。
安美捷在尋找開發(fā)商合作途徑方面，很大一部分是依靠網(wǎng)絡(luò)，其次是通過社會關(guān)系，第三是通過展會。
在未來發(fā)展上，安美捷認(rèn)為，國外許多住宅逐漸由木結(jié)構(gòu)房屋轉(zhuǎn)為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，因為從抗震、隔音、隔熱、環(huán)境保護方面，鋼結(jié)構(gòu)住宅都有比較好的解決方案，而且鋼結(jié)構(gòu)大部分都可以回收，建筑速度對比傳統(tǒng)混凝土住宅，建筑速度要快，大大節(jié)省了開發(fā)商的工期。目前，國外的鋼制房比較高端，國內(nèi)大部分還是低端產(chǎn)品，但是隨著鋼制房的推廣，從低端向高端發(fā)展是必然之路，目前，國內(nèi)鋼制房，正漸從臨時性建筑轉(zhuǎn)向永久性建筑，故鋼制房屋，在國內(nèi)的建造水平正在逐漸提升。而且，雖然目前人們傳統(tǒng)人居觀念還是混凝土建筑，但目前許多開發(fā)商和消費者也漸漸看到國外鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震、防火，可再利用的優(yōu)點，所以在未來幾年或十年中，鋼結(jié)構(gòu)房屋在市場占有率方面會有一個飛躍的發(fā)展。預(yù)制房屋將是未來房地產(chǎn)的發(fā)展方向！
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