(一)、咨詢(xún)
具有成都市五城區(qū)及高新區(qū)常住戶(hù)口或有效居留身份的有完全民事行為能力的居民在本市購(gòu)買(mǎi)自用普通住房需要申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，可先到成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司業(yè)務(wù)部門(mén)或相關(guān)貸款銀行咨詢(xún)了解貸款的種類(lèi)，貸款發(fā)放對(duì)象，貸款額度等情況。擔(dān)保公司將提供《成都市個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款申請(qǐng)呈報(bào)表》請(qǐng)借款人填寫(xiě)。
個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款期限一般十年以?xún)?nèi)，貸款種類(lèi)有兩種：
個(gè)人住房信貸資金貸款。
個(gè)人住房組合貸款，即住房信貸資金和住房公積金按一{TodayHot}定比例組合的貸款。
(二)、申請(qǐng)
1.借款人向擔(dān)保公司提供相關(guān)資料證明。
2.申請(qǐng)組合貸款的借款人(含其配偶)，還須提供單位及個(gè)人公積金帳號(hào)及本人(含其配偶)公積金月繳交額。
3.確定擬借款額度。
4.借款人將房?jī)r(jià)40%或以上自籌資金交售房單位或暫存到成都市房地產(chǎn)交易中心。
(三)、擔(dān)保公司對(duì)抵押房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。
若系存量房屋，則須委托國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)-----成都市房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所為其進(jìn)行評(píng)估。
(四)、審批
貸款銀行、市房改資金管理中心、擔(dān)保公司進(jìn)行審批。
(五)、簽定相關(guān)合同、辦理抵押登記、公證、房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。
(六)、銀行發(fā)放貸款。
(七)、借款人按月還本付息。
(八)、還清貸款本息，辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。
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