深圳萬科天琴灣項(xiàng)目是萬科集團(tuán)傾力打造的一個(gè)國際濱海城市豪華別墅高端項(xiàng)目；項(xiàng)目為獨(dú)棟山體別墅工程，每棟建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)都不相同，加上整體的地質(zhì)地貌的變化，以至于每棟建筑物都包含不同的樁基工程、土石方工程、邊坡支護(hù)工程、錨索錨桿工程、玻璃幕墻工程、玻璃欄桿工程、干掛石材工程、石材工程、園林園建以及道路消防等分部分項(xiàng)工程的施工工藝和施工特點(diǎn)。同時(shí)項(xiàng)目工程為依山而建山體工程，大多建在山坡及半山腰以至于該工程存在大量高支模工程；巖土多樣化并涉及大量邊坡支護(hù)附屬工程。由于該項(xiàng)目的獨(dú)特性，施工區(qū)域大、幅度寬、山腳、山腰、山頂均進(jìn)行施工，施工條件有限、多處于在山體邊坡上進(jìn)行施工等原因，導(dǎo)致現(xiàn)場施工中存在不可預(yù)見的困難與問題，圖紙的多樣化與現(xiàn)場的復(fù)雜性導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢，圖紙變更較多，建筑基礎(chǔ)難于處理，施工困難較大；主體工程設(shè)計(jì)為梁跨度達(dá)八米、樓層凈空達(dá)七米、墻體多采用弧形、曲線形等異形清水混凝土墻面、樓板多采用鏤空懸挑的結(jié)構(gòu)方式、懸挑長度達(dá)六米，門窗多采用大面積、大幅度、視野開闊的全景提升式推拉門系統(tǒng)門窗等施工要求，以至于對(duì)參與到現(xiàn)場施工管理的各單位都具有一定的挑戰(zhàn)性。萬科地產(chǎn)作為全國乃至全球地產(chǎn)企業(yè)的龍頭企業(yè)，有著自己熟練而獨(dú)特的一套項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)與方法，嚴(yán)格控制質(zhì)量，每個(gè)季度將按照萬科地產(chǎn)的質(zhì)量要求進(jìn)行全集團(tuán)的質(zhì)量評(píng)比檢查；同時(shí)也要求現(xiàn)場施工把“安全第一”放在重中之重的位置，每個(gè)月都進(jìn)行不定時(shí)的安全隱患排除檢查與評(píng)比，努力爭取把每個(gè)施工項(xiàng)目的事故發(fā)生率降到最低；以至要求每個(gè)項(xiàng)目做到既能質(zhì)量過關(guān)，又能保證工友生命安全的施工管理概念。
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